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重慶公積金個人可貸40萬 賬戶余額不足可補繳
發布日期:2012/5/29 來源:華龍網 作者:佚名 人氣:5041 字體:【 】 【打印

  截至今年4月底,我市住房公積金繳存總額突破600億大關,達到616億元。昨日,記者從市住房公積金管理中心獲悉,為讓廣大繳存職工享受低息購房的優惠,允許貸款職工補繳賬戶余額。

  市住房公積金中心信貸管理處處長鄧小瑜還表示,市民申請公積金貸款不需要交手續費、代辦費和咨詢費等費用。

  今年新增7萬余職工建制

  昨日,市住房公積金管理中心通報,今年我市新增了7萬余名職工建制。截至今年4月底,全市共有2.4萬多家單位為209萬名職工建制。此外,全市住房公積金繳存總額突破600億大關,達到616億元。

  市住房公積金中心信貸管理處處長鄧小瑜介紹,越來越多的社會職工開始支持和參與住房公積金制度。目前我市的行政機關、事業單位、國有企業集團及上市公司基本實現全覆蓋,越來越多的集體企業及民營企業也開始為職工建制。比如富士康、旭碩科技等一大批企業已新建立住房公積金。

  “從去年10月開始,我市機關事業單位的住房公積金繳存比例由7%統一調整到12%。目前要求其他單位也按照這一比例繳存,有困難的單位可分批實現。”鄧小瑜說。

  個人最高限額提至40萬

  統計數據顯示,截至今年4月底,全市累計使用公積金611億元,其中職工提取302億元,發放個貸268億元,發放項目貸款41億元,資金使用率為99%。

  “41億元的項目貸款包含去年發放30億元支持公租房建設,以及11億元的安居工程建設貸款。”鄧小瑜說,今年在保證職工提取和個貸、備付金留足前提下,繼續申請發放公租房項目貸款。

  鄧小瑜介紹,公積金中心全力支持個人住房消費,目前我市公積金貸款實行可貸額度由賬戶余額的15倍提高到25倍,個人最高限額40萬元,但允許夫妻參貸,一個家庭最高可貸80萬元。此外,貸款期限由20年提高到30年,還款期限最長至借款人法定退休年齡后10年。

  余額不足個人可補繳

  市住房公積金管理中心表示,由于貸款額和繳存額掛鉤,為讓廣大繳存職工享受低息購房的優惠,允許貸款職工補繳賬戶余額。

  該中心政策法規處副處長何茂介紹,補繳賬戶余額必須同時滿足“余額貸款不足1.6萬元”等條件(見圖表)。據了解,由于公積金賬戶的匯繳對象是職工所在單位,所以繳存職工在補繳時需要所在單位進行辦理,但補繳資金是職工自有資金。

  記者了解到,辦理補繳的匯繳職工有三種情況,包括剛工作一到兩年的年輕人,所繳金額的貸款不足以買房等(見圖表)。比如,單位和職工每個月繳存金額為500元,連續繳存滿一年,其余額為6000元,按照25倍計算,可貸款15萬元,可能完全不能滿足該職工的購房貸款。

  辟謠

  公積金貸款額度用盡?

  不存在這種情況

  “近期,公積金中心頻頻接到市民反映說,公積金貸款額度用完了,重慶是否已停止辦理公積金貸款。”市住房公積金中心信貸管理處處長鄧小瑜表示,“這是沒有的事,目前我市公積金信貸工作一切正常”。

  鄧小瑜說,公積金貸出去了,也在回收。目前全市公積金的余額絕對不影響繳存職工辦理貸款,5月份至今,全市的公積金貸款就達到了15億元。此外,公積金中心調查發現,部分銀行在放緩貸款發放節奏,公積金貸款的辦理速度也放慢了,導致市民誤解。

  社會機構可辦理?

  未指定任何機構或個人代辦

  鄧小瑜表示,除承辦銀行外,公積金中心未指定任何機構或個人代辦住房公積金貸款業務。借款人可通過公積金貸款樓盤獲得貸款,或直接到公積金網點申請貸款(公積金貸款樓盤及公積金網點可在重慶市住房公積金管理中心網站上查詢,網址:www.cqgjj.cn)。目前全市可辦理公積金貸款的銀行共有15家,而非一些論壇上反映的只有建設銀行和工商銀行2家。市民若有疑問,可撥打電話96009咨詢。

  鄧小瑜介紹,從去年開始,建設銀行和工商銀行實行“先貸后審”模式,提高了貸款發放速度。目前正在與其他承辦銀行協調,到今年底,“先貸后審”模式將再增加農業銀行、交通銀行這2家,達到4家。

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