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山東濰坊回遷房當商品房賣 開發商推拖未簽協議
發布日期:2012/5/28 來源:齊魯晚報 作者:佚名 人氣:5134 字體:【 】 【打印

  5月11日、16日,本報先后刊登《回遷安置房被當商品房賣了》和《還有12戶的門頭房也沒拿到》報道了新天地購物城小區部分業主的回遷住宅房和回遷門頭房被開發商濰坊興霖置業有限公司當商品房銷售的一事。24日,同是這個小區的業主徐女士告訴記者,她家的回遷房至今沒影,而且開發商一直沒落實協議簽訂問題。

  房產證還在手,房子成廢墟了

  徐女士告訴記者,她原來的房子就在現在的新天地購物城小區面向和平路的大門處,是個120多平米的門頭房。2005年5月底,他們接到拆遷通知,西市場片區已列入市政府舊城改造建設計劃,很快周圍也就搭起了圍擋,沒法正常營業,她也就等著協商拆遷問題。 

  “談過一回,問我有什么要求。”徐女士說,2005年七八月份的時候,有部門的人出面協商過拆遷問題,問她有什么要求。徐女士跟家人決定要一個同等面積的回遷安置房。對方說回去反映一下。從那之后就沒再接到過協商的通知。 

  讓徐女士意想不到的是,在2007年12月27日晚,她和兩位鄰居在毫不知情的狀況下,三家的房子被開發商拆成了廢墟。“還是鄰居通知的我。”徐女士說,當時她還在上班,都不知道自家房子被拆了,但并沒有人出面向他們解釋。事發之后媒體也進行了報道,在報道中建設部門表示開發商的行為違法。

  “房產證還在手里,房子就沒了。”但是考慮到這里已經拆遷了,又是城市建設,她也沒想再追究,就想跟其他業主一樣,跟開發商簽個協議,到時候能回遷安置。

  多了“附房”倆字,協議至今沒簽

  就在徐女士拿著房產證準備跟開發商簽協議的時候,變故又發生了。

  24日,記者看到徐女士所拿的房產證,房屋坐落在濰城區和平路74號,在房屋平面示意圖上,徐女士的房子被分成了兩部分,一邊是90多平的主房,一邊是30多平的附房。

  “就是因為多了這倆字。”徐女士說,這倆字的意思就是說這是他們在原來房子的基礎上自己擴建的,但這就是當時建設時的房子,并沒有再改建。她跟鄰居的房子構造是一模一樣的,但是鄰居的房產證上并沒有“附房”倆字。鄰居的房子都是按照原面積回遷,而她的房子,開發商只同意按照90多平米進行回遷安置。 

  “辦證的時候不懂這個。”徐女士說,當時的房子是1985年建的,他們在1986拿到的房產證。房產證辦下來的時候,他們對“附房”并不了解,看到面積沒錯,也就沒在意,直到拆遷的時候,才發現這個問題。開發商告知他們,如果想要按原面積回遷,必須的到房管局更改房產證。

  問題又來了。當徐女士拿著房產證到房管局提出修改的時候,房管局回復,只要重新實地測量一下,是可以修改的。然而,房子已經拆了。

  一邊是房子拆了沒法測量,一邊是房產證不修改就白丟30多平米,徐女士犯了難。她跟家人先后多次到有關部門查檔,也被告知手里的材料已足以證明房子是一體的,但是開發商始終堅持按照90多平米回遷,雙方達不成一致,協議至今未簽。

  一拖就是五年,房子仍然沒影

  房子都被拆了五年了,但是哪一套是徐女士的回遷安置房她都不知道。“說的很好,但就是辦不了。”徐女士說,他們都不知道多少次的去找開發商協商這個問題,大部分時間都找不到負責人,好不容易碰上了也是一推再推往后拖,嘴上說著讓他們放心,房子肯定沒問題,但是不管怎么說,就是不給簽協議。

  徐女士說,如果只是比較小的部分他們也不想跟開發商糾纏下去,但涉及的是30多平米,按照和平路勝利街路段門頭房現在的市值,30多平米價值不下百萬。她現在最希望的,就是開發商出面能夠協商解決這件事。 

  27日上午,記者再次聯系到新天地購物城小區門頭房業主張先生,他告訴記者,經過相關部門協調,在上周一的時候,小區門頭房業主、開發商、街辦、居委會以及安置辦曾坐下來協商此事,但是事情沒有取得有效進展。“現在,真是擔心開發商會跑了。”隨后,他們又再次反映到了相關部門,目前仍在等待中。

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